Apartamento T0+1 no centro histórico do Porto c/ varanda e arrumo - último piso
278.025€
Referência
ALV_C_FH_P3
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T0+1
Estado
Recuperado
Certificado energético
D
Ano
2027
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4050
Área Útil
43 m2
Área Bruta
53.5 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
IM COMPANY
Rua do Campo Alegre 1216 , 4150-174, PortoAgente
Lu Bassoli
Consultor
910119972
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apresentamos um encantador apartamento T0+1 com varanda, situado no coração do Porto com 53,5m2, ao nível do último piso. Este fabuloso T0+1 está inserido num empreendimento do final do século XIX, mas com um charme e uma presença da modernidade e conforto atuais, mantendo a fachada típica Portuense. Para além do diferencial supracitado, este fantástico empreendimento é caraterizado pelos altos pés-direitos, tetos estucados próprio do século de construção e pelos acabamentos de alta qualidade. O apartamento está equipado com eletrodomésticos modernos, possui somente materiais nobres e alia todo o conforto e beleza do restauro com a modernidade contemporânea. Este imóvel beneficia ainda da localização privilegiada em plena baixa do Porto, a escassos minutos da Rua de Cedofeita, da Praça da República e da Avenida dos Aliados Encontra-se próximo das principais artérias comerciais e culturais da cidade, com acesso fácil a transportes públicos eficientes — incluindo metro e autocarros — os moradores podem desfrutar facilmente de tudo aquilo que esta metrópole tem para oferecer. Além disso, este apartamento proporciona não só conforto mas também potencial único para investimento numa zona crescente da cidade onde história se cruza diariamente com modernidade, ideal tanto quer residir permanentemente quer como oportunidade rentável num distrito emergente. Conclusão de obra de reabilitação: março de 2027 IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 6 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Cerâmica: | Sim |
| Revestimento Exterior | Granito: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Estucado: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Sala : | 18 m2 |
|---|---|
| Arrumo/quarto : | 8.6 m2 |
| Hall: | 3.3 m2 |
| Arrumo menor : | 1.5 m2 |
| Varanda : | 5.9 m2 |
| Cozinha : | 5.4 m2 |
| WC: | 5 m2 |
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