Apartamento T1 em Mezzanine no centro histórico do Porto c/ varanda
357.500€
Referência
ALM_631_P5_FG
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Recuperado
Certificado energético
D
Ano
2026
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4050
Área Útil
54.5 m2
Área Bruta
54.5 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
IM COMPANY
Rua do Campo Alegre 1216 , 4150-174, PortoAgente
Lu Bassoli
Consultor
910119972
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T1 em Mezzanine mesmo no coração da baixa do Porto e com cerca 54,5 m2 com varanda. Dispõe de varanda proporcionando espaço exterior acolhedor e luminoso. O edifício é um exclusivo projeto residencial que nasce da reabilitação cuidadosa de um edifício histórico, situado numa das ruas mais emblemáticas e vibrantes da Baixa do Porto. Com uma localização privilegiada, este empreendimento reúne tradição e modernidade num ambiente urbano e autêntico. Composto por apenas 8 apartamentos, o edifício é possui áreas generosas, pés-direitos elevados e acabamentos de alta qualidade. A intervenção respeitou os traços arquitetónicos originais do imóvel, incorporando ao mesmo tempo soluções técnicas atuais, como isolamento térmico e acústico, elevador e equipamentos modernos, garantindo conforto e eficiência no dia a dia. O design interior reflete uma atenção especial aos detalhes, com o objetivo de criar ambientes funcionais, confortáveis e energeticamente eficientes. A localização é um dos seus grandes destaques. Situado junto à Praça da República e a poucos minutos da Avenida dos Aliados, o edifício está rodeado por uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e cultura. A estação de metro da Trindade e outros transportes públicos estão nas proximidades e garantem uma excelente mobilidade para quem vive ou investe nesta zona central da cidade. O Edifício representa uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir num imóvel com identidade, valor patrimonial elevado e localização estratégica no coração do Porto. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no Centro Histórico do Porto, e entre em contacto connosco. Se pretende recorrer a financiamento bancário, informe-nos! Através da nossa parceria com uma intermediária de crédito, podemos ajudá-lo de forma mais eficaz, célere e personalizada, com acesso a condições exclusivas e vantagens competitivas. Sobre nós: IM HOME é uma agência imobiliária portuguesa com 2 anos de presença no mercado nacional, especializada no segmento residencial prime. Integra o Grupo IM COMPANY, que conta com 14 anos de experiência nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração, com um forte compromisso com a qualidade e excelência no Porto e Região.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 6 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 5 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Cerâmica: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Estucado: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Varanda : | 1 m2 |
|---|---|
| Mezzanine : | 20.1 m2 |
| Openspace : | 34.25 m2 |
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