Apartamento T3 DUPLEX próximo ao Hotel HF no Campo Alegre com varanda e lugar de estacionamento
512.500€
Referência
SER239_FJ_P3
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
Em execução
Ano
2027
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Lordelo do Ouro e Massarelos
Código Postal
4150
Área Útil
101.1 m2
Área Bruta
101.1 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
IM COMPANY
Rua do Campo Alegre 1216 , 4150-174, PortoAgente
Lu Bassoli
Consultor
910119972
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T3 DUPLEX junto ao hotel HF no Campo Alegre com 3 quartos, um deles em suite, mais duas casas de banho, estacionamento para uma viatura, área do apartamento de 101,1 m2 e varanda com 5,8 m2. É sua oportunidade de viver num condomínio de Luxo no Porto, localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas da cidade do Porto, este empreendimento oferece uma experiência residencial única, combinando centralidade, elegância e conforto. Com acesso facilitado aos principais pontos de interesse da cidade, distinguindo-se pela sua localização privilegiada na prestigiada Rua de Serralves. Composto por dois edifícios interligados, o condomínio integra 12 apartamentos de luxo com tipologias diversificadas, pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno e sofisticado. No piso térreo, todas as frações dispõem de acesso direto a zonas ajardinadas exclusivas. Já no piso subterrâneo, encontram-se as garagens privativas, todas equipadas com tomadas para carregamento de viaturas elétricas, proporcionando funcionalidade e sustentabilidade em harmonia. Cada detalhe foi cuidadosamente desenhado para garantir o mais elevado padrão de qualidade, conforto e design contemporâneo. Datas Chave Estimadas Projected Key Dates Início da empreitada: 1º trimestre de 2025 Construction start: 1st quarter of 2025 Conclusão da empreitada: 2º trimestre de 2027 Construction end: 2nd quarter of 2027 Principais Características dos Apartamentos: Cobertura em zinco pré-patinado, de elevada durabilidade e estética sofisticada - Fachadas exteriores revestidas a granito amarelo, conferindo robustez e distinção - Varandas amplas com iluminação embutida, integrando-se harmoniosamente na área social -Caixilharias em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico -Janelas equipadas com blackouts interiores motorizados -Portas de alta segurança no acesso a todas as frações -Iluminação LED embutida em tetos falsos com isolamento acústico -Instalações sanitárias com paredes e pavimentos revestidos em cerâmica de grandes dimensões -Soalho flutuante em carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos -Roupeiros embutidos em MDF lacado hidrófugo, com iluminação interior integrada -Cozinhas totalmente equipadas, com armários em MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone -Eletrodomésticos encastrados de alta gama -Mobiliário de casa de banho com acabamentos em madeira de carvalho -Louças sanitárias suspensas e bases de duche texturizadas em resina -Isolamento térmico realizado pelo interior e exterior -Classificação Energética A em todas as unidades -Ar condicionado de elevada eficiência energética -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias -Vídeo porteiro Elevador com capacidade para 8 pessoas Garagens privadas com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos Este condomínio representa uma fusão perfeita entre arquitetura contemporânea, sustentabilidade e exclusividade, criando o ambiente ideal para viver com conforto, segurança e requinte no coração do Porto. Não perca esta oportunidade única de viver num ambiente que conjuga o melhor da cidade, da natureza e do luxo. IM HOME, somos uma agência imobiliária portuguesa especializada no segmento residencial prime, parte do Grupo IM COMPANY, com 14 anos de experiência nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração no Grande Porto.
Geral
| Gerais | Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 9 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Elevador | Panorâmico: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Granito: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Varanda : | 5.8 m2 |
|---|
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