Moradia T2+2 na Madalena com jardim
890.000€
Referência
MOR_017
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T2+2
Estado
Excelente
Certificado energético
A
Ano
2021
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Madalena
Código Postal
4405
Área Útil
324 m2
Área Bruta
373 m2
Área de Terreno
370.1 m2
Partilhar
Agência
IM HOME
Rua do Campo Alegre 1162 , 4150-173, PortoAgente
Thalita Freitas
Diretora
913919322
(Chamada para a rede móvel nacional)
Descubra esta moradia nova, nunca habitada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, elegância e eficiência. Localizada a apenas 200 metros da praia, esta moradia destaca-se pelos acabamentos de elevado padrão, excelente luminosidade e uma arquitetura moderna que privilegia a funcionalidade e a qualidade de vida junto ao mar. Distribuída por dois pisos, apresenta a seguinte organização: .No rés do chão encontra um hall de entrada acolhedor, uma sala que poderá funcionar como estar ou escritório com casa de banho de serviço, sala de máquinas, dois amplos espaços com luz natural abundante que podem ser utilizados como quartos, uma casa de banho completa e garagem fechada. .No piso superior dispõe de uma suíte com acesso a varanda e uma suíte master, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e Siemens, incluindo frigorífico americano, e lavandaria independente. A sala de estar, ampla e luminosa, oferece acesso direto ao terraço e à zona exterior. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço. .A área exterior foi concebida para momentos de lazer e convívio, com jardim, relva sintética e deck iluminado. Entre os principais destaques da moradia encontram-se painéis solares, ar condicionado em todas as divisões, sistema de segurança com vídeo porteiro, alarme e pré-instalação de CCTV, aspiração central, estores elétricos, vidros duplos, pré-instalação de domótica e som ambiente, claraboia para entrada de luz natural, madeiras lacadas a branco e garagem fechada com capacidade para três viaturas. Esta é uma moradia onde o design contemporâneo se alia à eficiência e ao conforto, oferecendo uma experiência de habitação distinta a poucos passos do mar. A freguesia da Madalena oferece uma combinação única de natureza, cultura e lazer. Destacam-se a Praia da Madalena, a Praia do Areeiro e a emblemática Capela do Senhor da Pedra, monumento icónico situado à beira-mar. Com uma infraestrutura completa que inclui escolas, serviços de saúde, comércio local e diversos serviços, a Madalena afirma-se como uma localização de excelência tanto para residência permanente como para investimento turístico, proporcionando uma qualidade de vida ímpar. Agende a sua visita e venha conhecer o privilégio de viver junto à praia.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 5 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Som ambiente: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | CCTV: | Sim |
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
| Música Ambiente | Pré-instalação: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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