MORADIA V4 JARDIM E VISTA MAR NO CANIDELO, VILA NOVA DE GAIA
798.000€
Referência
CNDR_004
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Código Postal
4400-044
Área Útil
203.88 m2
Área Bruta
321.8 m2
Área de Terreno
255.67 m2
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Agência
IM COMPANY
Rua do Campo Alegre 1216 , 4150-174, PortoAgente
Lu Bassoli
Consultor
910119972
(Chamada para a rede móvel nacional)
Incrível moradia V4 com 4 suítes, todas com roupeiro embutido. A moradia contempla uma generosa varanda, vistas desafogadas de mar com espaço para área gourmet, possibilidade de construir piscina, sala open space ampla, cozinha totalmente equipada, e muitas outras comodidades que de certo lhe agradarão. Esta incrível moradia encontra-se inserida no condomínio privado e exclusivo denominado de Canidelo Residences. Pode ainda desfrutar de um jardim privativo e contar com a possibilidade de colocar piscina. Exposição solar: Nascente / Poente O Canidelo Residences carateriza-se por um conjunto Premium de seis moradias independentes geminadas, duas a duas, situadas numa área muito desejável de Vila Nova de Gaia. Estas moradias encontram-se em fase de construção e acabamentos. Condições de pagamento: Facilitados até a entrega das chaves. Acabamentos: Alvenaria de bloco térmico pelo exterior, com revestimentos nos sistemas ETIC’S e capeamento em pedra. Alvenarias interiores em paredes de tijolo de 11cm e 7cm. Isolamento das varandas e terraços em tela asfáltica, isolamento térmico, e revestidas a lajetas de betão, o Caixilharia de alumínio acetinado natural com corte térmico da NAVARRA, vidro duplo térmico. Pavimentos exteriores drenante, em aglomerado de inertes com resina, (tipo pavidren ou terraway), ou similar, o Rufos em Zinco. Ar condicionado como sistema de climatização. Bomba de calor como sistema de aquecimento de águas quentes, sanitárias. Zona de churrasco integrada. Muros em betão e bloco de betão. Portões automatizados em metal. Videoporteiro. Pré-preparação para instalação de jacuzzi. Estas moradias contemporâneas foram cuidadosamente projetadas para criar um equilíbrio perfeito entre a vida interna e externa. Viver no Canidelo Residences é uma experiência sem igual. Aqui, pode desfrutar de uma vida moderna com todas as comodidades e serviços de que necessita mesmo à sua porta. Com vistas desafogadas ao mar e um equilíbrio perfeito entre interior e exterior, viver cá é desfrutar de tudo que a beira mar pode lhe proporcionar. A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização muito tranquila e que proporciona um contacto privilegiado com a natureza, as habitações com uma vista do mar no horizonte. Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 5 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 3 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Mármore: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Vidro (painéis): | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Mármore: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Monomassa: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Estucado: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aquecimento Central | Pré-instalação: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| GARAGEM: | 26 m2 |
|---|---|
| TERRAÇOS E VARANDAS: | 91.9 m2 |
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