MORADIA V4, 4 SUÍTES JARDIM E VISTA MAR NO CANIDELO, VILA NOVA DE GAIA
798.000€
Referência
MOR_002
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T4
Estado
Semi-Novo
Certificado energético
A
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Código Postal
4400-044
Área Útil
207.56 m2
Área Bruta
324 m2
Área de Terreno
256.19 m2
Partilhar
Agência
IM COMPANY
Rua do Campo Alegre 1216 , 4150-174, PortoAgente
Lu Bassoli
Consultor
910119972
(Chamada para a rede móvel nacional)
Incrível moradia V4, sendo 4 suítes, todas com roupeiro, generosa varanda, vistas desafogadas de mar com espaço para área goumert, possibilidade de piscina, inserida no condomínio privado e exclusivo Canidelo Residences, sala open space. Esta moradia possui jardim privativo e possibilidade de colocar piscina. Conta ainda com uma ampla sala e cozinha equipada. O Canidelo Residences carateriza-se por um conjunto Premium de seis moradias independentes geminadas, duas a duas, situadas numa área muito desejável de Vila Nova de Gaia. Estas moradias encontram-se em fase de construção e acabamentos. Condições de pagamento: Facilitados até a entrega das chaves que está prevista para Agosto de 2025. Acabamentos: Alvenaria de bloco térmico pelo exterior, com revestimentos nos sistemas ETIC’S e capeamento em pedra. Alvenarias interiores em paredes de tijolo de 11cm e 7cm. Isolamento das varandas e terraços em tela asfáltica, isolamento térmico, e revestidas a lajetas de betão, o Caixilharia de alumínio acetinado natural com corte térmico da NAVARRA, vidro duplo térmico. Pavimentos exteriores drenante, em aglomerado de inertes com resina, (tipo pavidren ou terraway), ou similar, o Rufos em Zinco. Ar condicionado como sistema de climatização. Bomba de calor como sistema de aquecimento de águas quentes, sanitárias. Zona de churrasco integrada. Muros em betão e bloco de betão. Portões automatizados em metal. Videoporteiro. Pré-preparação para instalação de jacuzzi. Estas moradias contemporâneas foram cuidadosamente projetadas para criar um equilíbrio perfeito entre a vida interna e externa. Viver no Canidelo Residences é uma experiência sem igual. Aqui, pode desfrutar de uma vida moderna com todas as comodidades e serviços de que necessita mesmo à sua porta. Com vistas desafogadas ao mar e um equilíbrio perfeito entre interior e exterior, viver cá é desfrutar de tudo que a beira mar pode lhe proporcionar. A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização muito tranquila e que proporciona um contacto privilegiado com a natureza, as habitações com uma vista do mar no horizonte. Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 5 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Piscina: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
| GARAGEM: | 25.89 m2 |
|---|---|
| TERRAÇOS E VARANDAS: | 90.55 m2 |
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