Terreno com PIP Aprovado para Prédio próximo à Av. da Boavista
540.000€
Referência
TER0019
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Tipologia
Não se aplica
Estado
Viabilidade de Construção
Certificado energético
Não se aplica
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4050
Área Útil
0 m2
Área Bruta
473.8 m2
Área de Terreno
366.2 m2
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Agência
IM COMPANY
Rua do Campo Alegre 1216 , 4150-174, PortoAgente
Lu Bassoli
Consultor
910119972
(Chamada para a rede móvel nacional)
Terreno com PIP aprovado para construção de edifício de habitação Multifamiliar próximo à Avenida da Boavista e metro da Lapa. Esta é uma zona certeira para investimento, mesmo no coração do Porto, onde a grande maioria dos empreendimentos são vendidos ainda em planta, sendo esta uma enorme vantagem para o construtor e proprietário do terreno, devido à sua elevada procura e rentabilidade futura. Segundo pedido de informação prévia, este fantástico terreno terá capacidade construtiva de um edifício com 4 pisos dividido pelas seguintes áreas: .Área total do prédio: 366,20 m2 .Área Total das Edificações a Demolir: 106,55 m2 .Área Total de Construção: 473,80 m2 .Área de Edificação: 473,80 m2 .Índice de Edificação: 1,29 .Volume de Construção: 1301,50 m2 .Área de Implantação: 171,50 m2 .Área de Impermeabilização: 0,47 .Nº de piso abaixo da cota soleira: 0 .Nº de pisos acima da cota soleira: 4 .Cércea: 7,60 m .Nº Total de Fogos: 3 .Uso a que se destina: Habitação A natureza do terreno é urbano, sendo viabilizada a construção, tal como o PIP indica. O terreno situa-se em Cedofeita, próximo ao metro da Lapa e Av. da Boavista pelo que se prevê rentabilidade garantida. Nas proximidades do terreno, existem diversos serviços, como comércio, restaurantes, escolas, farmácias, centro de saúde... Ainda possui enorme facilidade de acesso às principais da cidade e arredores. Fale connosco para agendar a sua visita e saber mais informações. IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.
Geral
| Vistas | Cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Infraestruturas | A Efectuar: | Sim |
| Infraestruturas | Iluminação de rua: | Sim |
| Terreno | Reservado p/ Urbanização: | Sim |
| Acessos | Auto-estrada: | Sim |
| Acessos | Asfalto: | Sim |
| Acessos | Urbano: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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